Archivo de la categoría: David Ballester

El nuevo IVA de los pagos a cuenta en la compra de una vivienda

 

Con la publicación del Real Decreto Ley 9-2011, que ha aprobado la aplicación del tipo del 4% a las entregas de vivienda hasta el 31 de diciembre de este año, se ha suscitado la cuestión sobre cuál es el tipo impositivo aplicable a los pagos anticipados que se originan con anterioridad a las entregas de las viviendas.

En el documento que viene a continuación, comparto con vosotros el análisis de la cuestión, su argumentación y finalmente la respuesta a dicho asunto que coincide con la que finalmente ha emitido la AEAT.

ENLACE AL DOCUMENTO

 

David Ballester

Nuevas Medidas Fiscales en IVA e Impuesto de Sociedades

En el Boletín Oficial del Estado del  sábado día 20 se ha publicado el Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesión del sistema nacional de salud, de contribución a la consolidación fiscal, y de elevación del importe máximo de los avales del Estado para 2011.

El Real Decreto, además de otras medidas, incluye importantes novedades en el ámbito fiscal y en concreto en lo que respecta al Impuesto sobre Sociedades (IS) y el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

Las medidas fiscales que se adoptan, se justifican en la necesidad de consolidar las finanzas públicas como objetivo imprescindible para asegurar la estabilidad de nuestra economía y favorecer la recuperación y el empleo.

Impuesto sobre Sociedades:

En relación al IS, se considera que deben ser las grandes empresas que presentan beneficios las que contribuyan a realizar una aportación económica temporal para contribuir a la sostenibilidad de las finanzas públicas.

Para ello, se eleva el porcentaje de cálculo de los pagos fraccionados que deben realizarse por las grandes empresas que facturan más de veinte millones de Euros.

En concreto y para el cálculo del porcentaje en relación a los pagos fraccionados de los períodos impositivos que se inicien en 2011, 2012 y 2013 se establece:

 Importe neto cifra negocios doce meses anteriores Multiplicar el tipo de gravamen redondeado por defecto por
 Menor de 20.000.000 €  5/7
 Al menos 20.000.000 €pero inferior a 60.000.000 €  8/10
 Al menos 60.000.000 €  9/10

 

Asimismo, se establecen modificaciones en las compensaciones de bases imponibles negativas.

Impuesto sobre el Valor Añadido:

Se introduce en el Real Decreto una Disposición Transitoria Cuarta mediante la que con efectos desde el 20 de agosto  y hasta el 31 de diciembre de 2011, se aplicará el tipo reducido del 4 por ciento a los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.

Posibles efectos de las medidas fiscales:

En relación al Impuesto sobre Sociedad, en mi opinión y aunque efectivamente no se incrementa la carga tributaria sino que se modifica la periodificación temporal de la producción de ingreso públicos, en principio el efecto más directo sobre las grandes empresas afectadas por el cambio en el porcentaje de los pagos fraccionados sería una disminución temporal de liquidez al anticipar mayor importe a cuenta del Impuesto de Sociedades final a pagar.

Sobre la reducción al 4% del IVA en las viviendas, es importante no perder de vista la importante restricción de crédito que viene poniéndose de manifiesto desde el comienzo de la crisis.

Por lo tanto, siendo buena la reducción del tipo impositivo en el IVA de la transmisión de viviendas, su efecto quedará condicionado sin duda por la financiación de la compra de las mismas.

En este sentido puede parecer que lo más beneficiado por esta medida resultaría ser el stock de viviendas propiedad de las entidades financieras, siempre y cuando éstas tengan la disposición de, al tratarse de viviendas de su propiedad, otorgar financiación a sus posibles compradores.

Documentos Relacionados:

Texto íntegro del Real Decreto 9-2011

Modificaciones Fiscales introducidas por el R.D. 9-2011. DAVID BALLESTER

Twitter: https://twitter.com/#!/davidballester

Basilea III afecta a nuestros bolsillos

Recientemente he tenido la fortuna de poder participar como ponente en la segunda edición del Financial Congress Digital Meeting.

Mi participación fue sobre Basilea III y el reforzamiento del sistema bancario, es decir sobre las diferentes medidas que por parte de las autoridades nacionales se están tomando para resolver los efectos que la crisis financiera ha tenido y está teniendo sobre el sistema bancario internacional.

La idea básica sería que todo lo que afecta a los bancos, como se ha visto en esta crisis que todavía padecemos, acaba afectando a nuestros bolsillos y por eso es importante conocer qué medidas se están tomando para el reforzamiento de la estructura patrimonial de las entidades bancarias con el fin de poder prever cómo nos afectarán en el presente y en el futuro en nuestro papel como consumidores, empresarios, inversionistas, demandantes de crédito, etc.

Os dejo mi presentación “Basilea III también afecta a nuestros bolsillos”

Y también el VIDEO completo de la presentación

Y además si queréis saber más sobre Basilea III, en este ENLACE tenéis más documentos, noticias, artículos y vídeos.

Espero que os sea de utilidad.

Twitter @davidballester

Medidas para el reforzamiento del sistema financiero en España – mapa mental

Como consecuencia de los efectos de la crisis financiera  , que podéis ver en un post anterior, sobre el sistema financiero internacional, por parte de los gobiernos y las autoridades monetarias, se han venido tomando una serie de medidas para tratar de evitar los errores del pasado que estuvieron a punto de llevar al sistema financiero internacional al colapso y con el objetivo de conseguir un sistema financiero más sólido, solvente y eficiente.

En nuestro país y yendo más allá de las medidas adoptadas por Basilea II  aplicables al sistema financiero internacional, se publicó el pasado 19 de febrero el Real Decreto-ley 2/2011, de 18 de febrero, para el reforzamiento del sistema financiero.

Basado en las medidas incluidas en dicha norma, he elaborado un mapa mental que quiero compartir con vosotros y que muestra de forma gráfica el entorno y las condiciones en las que las entidades financieras de nuestro país se van a desenvolver en el presente inmediato y en el futuro recogidas en el mencionado Real Decreto Ley.

David Ballester  Emal davidballester@yahoo.es Twitter @davidballester

Reforzamiento del Sistema Financiero en España

 

SOBRE EL RESCATE GARANTIZADO DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS SISTEMICAS

En esta ocasión quiero compartir con vosotros un mapa mental realizado sobre un interesantísimo y muy recomendado artículo incluido en el Informe mensual de La Caixa del mes de Abril de 2011 titulado “Rescate garantizado: una percepción peligrosa para el sistema”.

 

Mapa Mental:Mapa mental Entidades Sistémicas y Rescate garantizado

Relacionado con la situación contable y patrimonial de las entidades del sistema financiero internacional y los efectos de la crisis financiera sobre el sistema bancario, en el artículo se analizan las consecuencias que para la economía pueden llegar a tener el uso de las herramientas disponibles para sostener aquellas instituciones financieras sistémicamente importantes y evitar su quiebra y los incentivos perversos del rescate garantizado de las entidades sistémicas que se denominan SIFIs. 

 Contacto con el autor: davidballester@yahoo.es

Sígueme en Twitter:  davidballester

La crisis economica y financiera en un mapa mental

David Ballester – Economista – Twitter: @davidballester

Los mapas mentales representan un diagrama organizado de un pensamiento  y  son de gran utilidad para estructurar y plasmar ideas, artículos, textos, etc…

Mapa-Mental-Rapida-descripcion-Crisis-David-Ballester

En este post quiero compartir con vosotros un Mapa mental sobre la estructura y evolución de la Crisis Económica y Financiera que comenzó en el 2008 e incluso antes y en la que todavía estamos.

La idea central “Crisis” está en el centro del mapa.

En la parte izquierda del mapa se encuentran la situación y condiciones que hicieron posible (¿inevitable?) la crisis.

Y desde el centro hacia la parte derecha se hace una descripción de los factores que llevaron a la crisis.

El mapa mental está realizado sobre un artículo de Antonio Argandoña titulado “Una descripción rápida de la Crisis Financiera” de la colección de Occasional Papers del IESE